申请人才住房是政府为吸引和留住人才而提供的住房保障措施，符合条件的人才可通过特定程序申请享受优惠租金或购房政策的住房。‌

1、《关于做好人才住房保障工作的指导意见》

2、《关于加快发展保障性租赁住房的通知》

顶尖人才 / 国家级人才

入选国家级人才计划（如两院院士、长江学者），或在蜜桃视频 重点产业企业（光芯屏端网、数字经济）担任核心技术岗位。

博士研究生

全日制博士学历（含境外学历，教育部认证），年龄≤45 周岁。

硕士研究生

全日制硕士学历（含境外学历，教育部认证），年龄≤40 周岁。

全日制本科生

全日制本科学历（含技工院校预备技师班），年龄≤35 周岁，毕业≤5 年。

高级技师 / 行业领军人才

取得高级技师职业资格（或同等职称），在蜜桃视频 重点产业企业担任技术骨干，年龄≤45 周岁。

博士/硕士/本科生

1.身份证（原件 + 复印件 / 电子照）；

2.学历证书（原件 + 复印件 / 电子照，境外学历需提供教育部认证）；

3.与蜜桃视频 企业签订的劳动合同（原件 + 复印件 / 电子照）；

4.社保缴费记录（线上可自动核验，无需纸质）；

5.《蜜桃视频 人才住房申请表》（线上自动生成 / 线下领取）。

高级技师 / 行业领军人才

1.身份证；

2.高级技师职业资格证书（或同等职称证明）；

3.劳动合同；

4.社保缴费记录；

5.企业出具的 “技术骨干证明”（加盖公章）。

企业集体申请

1.企业营业执照（加盖公章）；

2.申请人名单及各自材料（按个人申请要求）；

3.《集体申请承诺书》。

线上办理

1.打开 “武汉人才服务网”（或 “鄂汇办” APP）→定位 “蜜桃视频 ”→进入 “人才安居” 板块→选择 “人才住房申请一件事”；

2.选择人才层级、申请房源类型（如 “人才公寓”“租金补贴”），填写个人信息（姓名、身份证号、工作单位）、家庭住房情况，上传必备材料电子件（支持 JPG/PDF，单份≤5MB）；

3.系统自动对接人社（社保）、房管（住房情况）、公安（户籍）部门数据，3 个工作日内反馈 “材料核验结果”；

4.核验通过后，5 个工作日内完成资格认定，生成 “资格认定书”；系统自动推送 3-5 套适配房源（按工作地址、家庭人口匹配），人才可在线查看房源实景、配套、租金；

5.选择房源后，10 个工作日内完成轮候排序（按人才层级、社保缴纳时长排序），排序靠前的收到 “配租通知”，在线签署电子租赁合同；

6.租住人才公寓的，租金补贴自动抵扣；租住市场化住房的，上传租赁合同、租金凭证，15 个工作日内补贴发放至本人银行卡。

线下办理

1.地址：蜜桃视频 人才安居服务中心（解放大道 1539 号汉飞青年城 1 楼）“专窗”；或街道政务服务中心（如二七街、一元街）“人才服务岗”；

2.材料提交：携带纸质材料到专窗，工作人员协助录入系统，打印《受理回执单》（含申请号、查询电话）；

3.进度跟踪：凭申请号或身份证，通过回执单电话、现场咨询或 “武汉人才服务网” 查询资格审核、轮候进度；

4.签约入住：收到 “配租通知” 后，到房源所在小区物业服务中心签订纸质合同，领取钥匙；租金补贴需到专窗提交纸质凭证，审核通过后发放。

资格审核进度：武汉人才服务网→“我的办件”→输入申请号；

轮候排名：武汉人才服务网→“轮候公示”→筛选 “蜜桃视频 ”；

房源状态：武汉人才服务网→“人才房源库”→查看房源 “可申请 / 已租满”；

补贴发放记录：湖北政务服务网→“补贴查询”→输入申请号

入住后管理：“江岸人才安居” 公众号→“入住服务”→报修、续租申请；

问：2025 年蜜桃视频 人才公寓租金标准是多少？不同层级有区别吗？

答：有区别！博士免租 2 年，后续 15 元 /㎡/ 月；硕士免租 1 年，后续 20 元 /㎡/ 月；本科生 25 元 /㎡/ 月；高级技师 22 元 /㎡/ 月（市场价约 40 元 /㎡/ 月），具体按房源地段微调。

问：非蜜桃视频 户籍，在蜜桃视频 工作，能申请吗？需要居住证吗？

答：可以！无需居住证，只要与蜜桃视频 企业签订劳动合同、缴纳社保，符合人才层级条件即可申请；非武汉户籍的，入住后可凭人才住房合同办理武汉居住证。

问：共有产权住房个人占比多少？5 年后能购买剩余产权吗？

答：博士个人占比 90%、硕士 80%、高级技师 85%；5 年后可按 “申请时市场价” 购买剩余产权，无增值部分（如申请时 1.5 万元 /㎡，5 年后仍按 1.5 万元 /㎡购买），购买后可自由交易（需满 5 年）。

问：人才公寓租期最长多久？到期能续租吗？

答：最长 3 年，到期后符合条件的可续租 1 次（续租期 1 年），累计不超过 4 年；续租需重新审核资格（如社保是否连续、住房情况是否变化）。

问：申请后换工作了（仍在蜜桃视频 ），资格还有效吗？

答：有效，但需在换工作后 15 日内到专窗更新 “工作单位、社保缴纳信息”，新单位需符合 “蜜桃视频 企业、全日制用工” 条件，否则资格自动失效。

政策咨询：

蜜桃视频 人才安居服务中心：027-82716792（工作日 9:00-17:00）

武汉人才服务热线：027-82835098

线上操作指导：

武汉人才服务网 “在线客服”→输入 “蜜桃视频 人才住房”

专窗 “帮办代办” 岗（现场免费协助）

投诉举报：

12345 政务服务热线（举报虚假申报、房源违规、物业不作为）

蜜桃视频 房管局监察科：027-82220460

维修与售后：

房源物业电话（租赁合同内注明）

“江岸人才安居” 公众号 “售后维权” 板块

法律援助：

蜜桃视频 法律援助中心：027-82732000（房源纠纷、合同争议）

街道司法所 “人才维权岗”